Dónde invierten los ahorros más de 60 mil argentinos en tiempos de coronavirus

Los efectos económicos que acarrea la pandemia mundial provocada por el contagio y propagación del COVID-19 llevaron a las personas a evaluar en detalle dónde invertir su dinero.

La dolarización de ciertos sectores resulta atractiva para los inversionistas (Shutterstock)
La dolarización de ciertos sectores resulta atractiva para los inversionistas (Shutterstock)

El contexto actual económico, tanto en la Argentina como en el resto mundo, atraviesa una grave crisis. La expansión del virus COVID-19, comúnmente conocido como coronavirus, devino en una serie de consecuencias del orden sanitario y también monetario. En el país, el decreto Nº 297/2020, que entró en vigencia el 20 de marzo luego de ser firmado por el presidente Alberto Fernández, implicó el comienzo un periodo de aislamiento obligatorio para los ciudadanos.

No obstante, esta medida fue ampliada en dos instancias, lo que provocó el cese de diferentes actividades. Esto concluyó en grandes pérdidas económicas para el mercado argentino, ya que cientos de empresas no pueden ofrecer sus productos o servicios. Sin embargo, algunos sectores continúan mostrando sus propuestas de manera online. Este es el caso del el mercado inmobiliario, el cual se transformó en una opción para resguardar el capital en dólares.

Ventajas de invertir en propiedades

En primer lugar, al tratarse de un sector que no está apalancado con deuda, el precio de las propiedades durante tiempos de crisis se mantiene, ya que generalmente los propietarios adquirieron los bienes con capital genuino, y no con crédito hipotecario. Por otra parte, como la tierra es un recurso finito, su valor tiende a subir con el pasar del tiempo, lo que resulta una inversión interesante a largo plazo.

Sumado a esto, el sector inmobiliario está dolarizado, lo que protege el capital de los inversores y le otorga determinada estabilidad, respaldando así a la operación de eventuales devaluaciones. En cuarto lugar, a diferencia del mercado financiero, al ser un activo tangible, la propuesta sobre la adquisición de propiedades se convierte en la alternativa de resguardo por excelencia.

Diferentes operaciones del sector inmobiliario se llevan a cabo en dólares (Shutterstock)
Diferentes operaciones del sector inmobiliario se llevan a cabo en dólares (Shutterstock)

Por otra parte, históricamente, este tipo de inversiones estaban de alguna forma reservadas a grandes ahorristas con más de 100 mil dólares de capital. En la actualidad, existen empresas abocadas al servicio fintech que permiten realizar operaciones que van desde los mil dólares. Este es el caso de Crowdium, la primera fintech de crowdfunding inmobiliario, que otorga la posibilidad de invertir en distintos desarrollos en el país a cualquier persona. Estas operaciones se pueden realizar tanto en pesos como en dólares y proyectarían obtener rentabilidades superiores al 10% anual en dólares.

Un ejemplo de esto es la nueva propuesta en Belgrano, CABA. Se trata del desarrollo inmobiliario Next Pampa V, una oferta de pozo con increíble vista a los lagos de Palermo. La edificación lleva fondeado un 80%. Crowdium propone a los usuarios adquirir unidades de pozo, las cuales se estima que generen rentabilidades del 15 al 25% en dólares en 30 meses.

Cómo acceder a la propuesta

Para quienes deseen más información, pueden registrarse gratuitamente en la plataforma web de Crowdium o llamar al número 0800-220-CROW (2769), donde un grupo de asesores de inversión brindará mayor detalle de la propuesta y poder así generar una cuenta sin costo. Los aportes se realizan mediante transferencia bancaria directamente a la cuenta del fideicomiso, administrado por una fiduciaria pública e independiente. Una vez completado el proceso de fondeo, los inversores recibirán un documento firmado por la fiduciaria, indicando el porcentaje de participación del cual son dueños.

Desde su creación, Crowdium cuenta con más de 60 mil usuarios registrados y logró concretar 13 carteras de inversión, generando un retorno del 12% anual en dólares para su último proyecto en Vaca Muerta. Dichas tasas se consiguen por la compra mayorista de pozo en barrios premium de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en zonas en plena revalorización como Vaca Muerta, Neuquén.